Тема 1. Система земельного права
1. Понятие предмета и метода земельного права
2. Система и принципы земельного права
3. Разграничение норм земельного, гражданского и иных отраслей права
Тема 2. История земельного права России
1. Российское земельное право до 1917 г.
2. Развитие земельного законодательства в 1917-1990 гг.
3. Современная земельная реформа
Тема 3. Земельные правоотношения
1. Понятие земельных правоотношений
2. Классификация земельных правоотношений
3. Земельно-правовые нормы
4. Возникновение, изменение и прекращение земельных отношений
Тема 4. Источники земельного права
1. Понятие и виды источников земельного права
2. Закон - высшая форма правового акта
3. Нормативные указы главы государства и иные подзаконные акты
4. Значение общих принципов, договоров и обычаев
Тема 5. Право собственности на землю
1. Понятие права собственности на землю
2. Право государственной и муниципальной собственности на землю
3. Право частной собственности на землю
4. Возникновение права частной собственности на землю из сделки
5. Возникновение права частной собственности на землю из актов государственных органов и органов местного самоуправления и из иных оснований.
Тема 6. Наследование земли и аренда земельных участков
1. Пожизненное наследуемое владение и пользование землей
2. Аренда земельного участка
Тема 7. Право земельного сервитута
1. Право сервитута по римскому праву
2. История российского права и земельный сервитут
3. Право земельного сервитута в современной России
Тема 8. Охрана земель
1. Цели и задачи охраны земель
2. Стимулирование охраны земель
3. Требования к проектированию и эксплуатации зданий и сооружений
Тема 9. Управление использованием и охраной земель
1. Государственное управление земельным фондом
2. Местное самоуправление
3. Устойчивое развитие как принцип управления земельными отношениями
4. Землеустройство
5. Государственный земельный кадастр и мониторинг земель
6. Контроль за использованием и охраной земель
7. Разрешение земельных споров
Тема 10. Ответственность за нарушение земельного законодательства
1. Общая характеристика
2. Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства
3. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства
4. Уголовная ответственность за земельные правонарушения (преступления)
5. Гражданско-правовая и земельно-правовая ответственность
Тема 11. Экономический механизм использования земель
1. Принципы экономического механизма охраны и использования земель
2. Элементы экономического механизма охраны и использования земель
3. Экономический механизм охраны и использования земель за рубежом
Тема 12. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
1. Понятие земель сельскохозяйственного назначения.
2. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения
3. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения
4. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства
Тема 13. Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций
1. Аграрная реформа и преобразование земельных отношений в сельскохозяйственных предприятиях. Земельные доли
2. Земельная правосубъектность сельскохозяйственных коммерческих организаций
Тема 14. Правовой режим земель юридических и физических лиц
1. Правовой режим земель граждан
2. Земельные участки предпринимателей.
3. Правовой режим земель юридических лиц
Тема 15. Правовой режим земель поселений
1. Современный город и рациональное использование его земель
2. Земли поселений
3. Специфика управления землями поселений
4. Ограничение деятельности землепользователей в городе
Тема 16. Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного назначения
1. Основные понятия
2. Правовой режим земель промышленности
3. Особенности правового режима земель транспорта
4. Земли связи и электрических сетей
5. Земли обороны и безопасности
Тема 17. Правовой режим земель для целей недропользования
1. Понятие земель, предоставленных для добычи полезных ископаемых
2. Предоставление земель для пользования недрами
3. Рекультивация нарушенных земель
4. Возврат земель в хозяйственный оборот
5. Ответственность за нарушение порядка использования земель, предоставленных для целей недропользования
Тема 18. Правовой режим водного фонда и его земель
1. Объекты и субъекты водных отношений
2. Государственное управление в области использования и охраны вод
3. Способы использования и охраны водных объектов
4. Водоохранные зоны
5. Правовой режим континентального шельфа
6. Цели использования водных объектов
Тема 19. Правовой режим лесов и земель лесного фонда
1. Основные понятия
2. Государственная лесная политика
3. Государственное управление и регулирование в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов и земель лесного фонда
4. Правовая охрана лесов и земель лесного фонда
5. Древесно-кустарниковая растительность
Тема 20. Правовой режим земель охраняемых территорий
1. Понятие земель особо охраняемых территорий
2. Земли природно-заповедного фонда
3. Земли природоохранного и оздоровительного назначения
4. Земли рекреационного и историко - культурного назначения
Тема 21. Правотворчество субъектов Федерации в области земельных отношений
1. Конституционные основания правотворчества субъектов
Федерации в области земельных отношений
2. Акты субъектов Федерации как источники земельного права
Тема 22. Решения Конституционного Суда Российской Федерации по земельным вопросам
1. Конституционно-правовые основы регулирования земельных отношений
2. Особенности наследований земельных участков
3. Дело о ставках земельного налога
1. Система земельного права
2. История земельного права России
3. Земельные правоотношения
4. Источники земельного права
5. Право собственности на землю
6. Наследование земли и аренда земельных участков
7. Право земельного сервитута
8. Охрана земель
9. Управление использованием и охраной земель
10. Ответственность за нарушение земельного законодательства
11. Экономический механизм использования земель
12. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
13. Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций
14. Правовой режим земель юридических и физических лиц
15. Правовой режим земель поселений
16. Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного назначения
17. Правовой режим земель для целей недропользования
18. Правовой режим водного фонда и его земель
19. Правовой режим лесов и земель лесного фонда
20. Правовой режим земель охраняемых территорий
21. Правотворчество субъектов Федерации в области земельных отношений
22. Решения Конституционного Суда Российской Федерации по земельным вопросам
Вариант № 1
1. Земля как объект земельных отношений.
2. Роль земельного права в развитии земельной и аграрной реформы.
3. Полномочия РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений.
4. Указы Президента РФ как источники земельного права.
5. Государственная собственность на землю в Российской Федерации: понятие, виды, объекты, субъекты, содержание.
6. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
7. Публичный сервитут.
8. Ипотека (залог) земельных участков.
9. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством.
10. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.
11. Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
12. Планирование использования земель.
13. Государственный земельный кадастр.
14. Мониторинг земель.
15. Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие, виды, основания.
16. Плата за землю.
17. Правовой режим земель пригородной зоны.
18. Правовой режим земель энергетики.
19. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
20. Понятие оборота. Ограничения оборотоспособности земельных участков.
Вариант № 2
1. Земельный участок как объект земельных отношений.
2. Понятие и виды земельных правоотношений. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
3. Понятие и система источников земельного права.
4. Постановления правительства РФ как источники земельного права.
5. Муниципальная собственность на землю: понятие, объекты, содержание, основание возникновения.
6. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
7. Основания возникновения прав на земельные участки.
8. Наследование земельных участков.
9. Формирование земельного участка.
10. Прекращения прав на земельные участки. Изъятия земельных участков.
11. Защита и гарантии прав собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
12. Зонирование территорий. Виды зонирования.
13. Состав сведений государственного земельного кадастра.
14. Правовая охрана земель.
15. Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства.
16. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
17. Правовой режим земель, предоставленных для жилищного, дачного и гаражного строительства, предпринимательской деятельности.
18. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности.
19. Правовой режим земель обороны и безопасности.
20. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
Вариант № 3
1. Состав земель РФ. Перевод земель из одной категории в другую.
2. Земельно-правовые нормы: понятие, виды, особенности.
3. Конституционные основы земельного права.
4. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.
5. Право собственности на землю граждан и юридических лиц: понятие, объекты, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения.
6. Аренда земельных участков.
7. Приватизация земельных участков.
8. Возникновение прав на земельные участки из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
9. Предварительное согласование места размещения объекта.
10. Изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд.
11. Понятие и общая характеристика государственного управления использованием и охраной земель.
12. Землеустройство. Виды землеустройства.
13. Государственный кадастровый учет.
14. Рекультивация земель.
15. Административная ответственность за нарушения земельного законодательства.
16. Правовой режим земель крестьянских ( фермерских ) и личных подсобных хозяйств.
17. Правовой режим земель промышленности. Санитарно-защитные зоны.
18. Правовой режим земель лесного фонда.
19. Правовой режим земель рекреационного назначения.
20. Земли запаса.
Вариант № 4
1. Понятие земельного права . Земельное право в системе российского права.
2. Объекты земельных правоотношений.
3. Закон как источник земельного права. Виды законов
4. Понятие и общая характеристика права собственности на землю в Российской Федерации.
5. Ограничения права собственности на землю. Разрешенное использование земельных участков.
6. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
7. Сделки с земельными участками. Оборот земельных участков.
8. Предоставление земельных участков.
9. Приобретение прав на земельные участки на торгах.
10. Принудительное прекращение прав на земельные участки.
11. Органы, осуществляющие государственное управление использованием и охраной земель и их компетенция.
12. Землеустроительный процесс.
13. Контроль за использованием и охраной земель. (Понятие, виды, содержание.)
14. Консервация деградированных и нарушенных земель.
15. Самовольное занятие земель.
16. Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.
17. Правовой режим земель транспорта и связи.
18. Правовой режим земель водного фонда.
19. Правовой режим территорий традиционного природопользования. "О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ" ФЗ от 7 мая 2001 г.
20. Понятие земельной доли. Особенности ее использования и оборота.
Вариант № 5
1. Принципы земельного права.
2. Субъекты земельных правоотношений.
3. Земельный кодекс РФ как источник земельного права.
4. Порядок и принципы разграничения государственной собственности на землю.
5. Понятие и общая характеристика права землепользования. Титул землепользования.
6. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Виды сервитута.
7. Купля-продажа земельных участков.
8. Порядок предоставления земельных участков для строительства.
9. Оформление прав на используемые земельные участки при отсутствии правоустанавливающих документов.
10. Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам при изъятии земель или ином ограничении прав и потерь сельскохозяйственного производства.
11. Основные функции государственного управления использованием и охраной земель.
12. Государственный учет земель.
13. Государственный контроль за использованием и охраной земель.
14. Разрешение земельных споров.
15. Возмещение вреда, причиненного нарушением земельного законодательства.
16. Правовой режим земель поселений.
17. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики.
18. Правовой режим земель историко-культурного назначения.
19. Земли особо охраняемых природных территорий.
20. Правовой режим земель водного фонда.
Задание № 1
Группа граждан Германии обратилась в мэрию г. Неймана Калининградской области с просьбой предоставить им земельные участки для строительства жилых домов и дач на землях, находящихся в ведении города. Решением администрации просьба была удовлетворена: земельные участки были предоставлены на условиях аренды. Такое решение не устроило заявителей, изъявивших желание стать собственниками земельных участков, и они обжаловали его в судебном порядке. Прокурор города также опротестовал решение администрации, считая, что под видом аренды фактически произошел возврат земли бывшим ее собственникам-иностранцам.
Подлежат ли удовлетворению иски граждан Германии и протест прокурора?
Задание № 2
Гражданка Глотова А.А., собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе "Юность", обратилась с иском в суд к гражданину Петрову И.И., требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.
Решите дело.
Задание № 3
Гражданин Югов Л.О. получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка.
Гражданин Югов Л.О. построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.
Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка?
Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей?
Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей?
Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке?
Задание № 4
В Адлере (курортная зона) предприятие "Лист" приобрело на аукционе здание павильона типа "Ладога". В условиях торгов было указано, что площадь земельного участка, на котором расположен павильон, составляла 0,3 га. В договоре купли-продажи содержался пункт, согласно которому "земельные правоотношения собственника павильона оформляются в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами г.Сочи". Права на земельный участок оформлены не были. Земельные платежи не вносились.
На каком праве может быть закреплен земельный участок за предприятием "Лист"?
Какими земельными правами будет обладать предприятие и какие обязанности будут на него возложены?
Является ли объектом земельного права. предприятие до закрепления и оформления титула землепользования?
Задание № 5
В собственность ОAO "Южный" при приватизации государственного предприятия "Южный" было передано здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить земельный участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка, ОАО было отказано, так как ОАО был заявлен для выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана.
Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости?
Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Решите дело.
Задание № 6
Гражданин Титов Р.И. получил по наследству земельный участок площадью 0,20 га, использовавшийся наследодателем, на котором располагался жилой дом. Однако при оформлении наследства выяснилось, что площадь земельного участка, на котором располагался жилой дом, составляла 0,15 га. Участок 0,05 га использовался наследодателем по договору аренды сроком на 5 лет под огород. Срок договора не истек. Администрация поселка предложила Титову Р.И. освободить участок площадью 0.05 га после сбора урожая. Гражданин не согласился с таким требованием, полагая, что в соответствии с Указом Президента РФ не допустимо изъятие такого земельного участка.
Правомерны ли требования Титова Р.И.? В случае обращения гражданина в суд какое решение может быть принято?
Задание № 7
Гражданка Любова М.Н. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Администрация поселка известила Любову М.Н., что часть ее земельного участка попадает в зону прокладки магистрали трубопровода и подлежит изъятию для государственных нужд, а ей будет предоставлена квартира в соответствии с нормами жилищного законодательства Гражданка не согласилась с изъятием участка и предоставлением ей квартиры, а требовала возмещения стоимости жилого дома и земельного участка по рыночной цене или предоставления ей нового земельного участка равной площади и равной стоимости.
Какие обстоятельства понимаются под государственными или муниципальными нуждами?
Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд? Решите дело.
Задание № 8
Гражданин Тимофеев В.А., являясь собственником земельного участка, разрешил гражданину Поминову Н.Н. на половине своего участка построить жилой дом. За это Поминов Н.Н. обязался пристроить к дому Тимофеева В.А. веранду.
Правомерно ли такое соглашение? Какие юридические последствия оно породит для сторон?
Задание № 9
ООО "Ритм" владеет земельным участком площадью 3 га, вмещающим в себя рынок и автостоянку, на праве аренды. Администрация города на части участка ООО начала строительство водопровода насосной станции, в связи с чем запретило ООО пользоваться этой частью участка. ООО, считая. Что данными действиями незаконно ограничено право пользования землей обратилось в суд.
Решите дело.
Задание № 10
Администрация города издала распоряжение об отводе земельного участка в пригородной зоне города для строительства детского дома.
Оцените законность распоряжения. Компетентным ли органом издано распоряжение? В каких случаях могут предоставляться земельные участки для строительства объектов в пригородных зонах?
1. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему земельного участка площадью 0.5 гектара на праве пользования. В обоснование своих требований заявитель сослался на договор купли-продажи от 03.12.1995 г., по которому он приобрел у гаражно-строительного кооператива несколько металлических гаражей для автомобилей, поэтому на основании Земельного кодекса к нему должно перейти право пользования земельным участком, на котором они расположены. Документы об отводе данного земельного участка гаражно-строительному кооперативу отсутствуют. Кроме того, спорный земельный участок решением горисполкома от 05.08.1992 г. был отведен производственному объединению.
Каков правовой режим земельных участков используемых под гаражное строительство? Какие обстоятельства подлежат выяснению при рассмотрении данного дела? Решите дело.
2. Председатель правления АО Флотов в марте 1991 г. Был принят в члены садоводческого товарищества и получил в нем земельный участок площадью 0,06 га. Сосед Флотова, получивший одновременно с ним такой земельный участок в этом товариществе, выразил желание продать его Флотову.
На каком праве Флотову и его соседу могут принадлежать полученные ими садовые участки? Какими документами право на участок должно быть оформлено? Допускает ли действующее законодательство России продажу земли гражданами другим гражданам?
3. 4 января Инспектором по контролю за соблюдением законодательства составлен протокол о нарушении законодательства АО "У". Нарушение согласно протокола самовольном занятии АО "У" земельного участка площадью принадлежащего железнодорожной станции Московская. 16 февраля, на основании протокола о нарушении земельного законодательства, АО «У» признано виновным в нарушении земельного законодательства, выразившемся в самовольном занятии земельного участка. Самовольным занятием земельного участка признана установка АО «У» забора на земельном участке. Решение о привлечении к ответственности АО «У» было обжаловано в арбитражный суд, затем, после прекращения производства по делу за не подведомственностью, в суд общей юрисдикции.
Виды органов государственного контроля за использованием и охраной земель? Какова их компетенция? Правомерно ли привлечение АО «У» к ответственности? Определите признаки самовольного занятия земельного участка? Решите дело.
1. Какой категории земель нет в составе земельного фонда РФ?
a. Земли лесного фонда;
b. Земли поселений;
c. Земли запаса;
d. Земли горного фонда.
2. Что понимается под содержанием права собственности на землю?
a. Правомочие владения;
b. Правомочие пользования, владения и оперативного управления;
c. Правомочия пользования и владения;
d. Правомочия владения, пользования и распоряжения.
3. Какой орган рассматривает споры о возмещении убытков, причиненных изъятием, выкупом или временным занятием земельных участков граждан для государственных нужд?
a. Местный комитет по земельным ресурсам и землеустройству;
b. Арбитражный суд;
c. Местная администрация;
d. Суд.
4. Укажите право, которым не обладает гражданин, использующий земельный участок на основании пожизненного наследуемого владения.
a. Самостоятельное хозяйствование на земле;
b. Право на возведение строений и сооружений;
c. Право собственности на посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
d. Право на получение стоимости земельного участка в случае его выкупа при предоставлении для государственных и муниципальных нужд.
5. Состав какого правонарушения в области использования и охраны земель является материальным?
a. Самовольное занятие земельного участка;
b. Порча земель;
c. Нарушение сроков возврата временно занимаемых земель;
d. Искажение сведений о состоянии и использовании земель.
6. Может ли гражданин, не достигший 14 лет, быть собственником земельного участка?
a. Да;
b. Нет.
7. В компетенции какого специально уполномоченного органа не входит деятельность по осуществлению государственного земельного контроля?
a. Минприроды РФ;
b. Минздрав РФ; Министерство строительства РФ;
c. Государственный комитет по охране окружающей среды.
8. Укажите, какая деятельность не является стадией землеустроительного процесса.
a. Разработка проекта административной черты поселения;
b. Рассмотрение проектной документации;
c. Перенесение проекта в натуру;
d. Осуществление авторского надзора за выполнением проекта.
9. Кто может быть субъектом права собственности на землю в РФ?
a. Только российские граждане и юридические лица;
b. Только граждане РФ;
c. Только физические лица;
d. Граждане РФ, апатриды, иностранцы, юридические лица.
10. Земельный кадастр - это…
a. Система наблюдений за состоянием земель, его оценка и прогноз изменений в будущем;
b. Система необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель;
11. Механизм регистрации прав на землю. Какой специально уполномоченный орган осуществляет контроль за соблюдением экологических норм при размещении, проектировании, строительстве и эксплуатации предприятий?
a. Госкомзем;
b. Государственный комитет по охране окружающей среды;
c. Минздрав;
d. Министерство экономики.
12. Какие из этих земель могут быть приватизированы?
a. Земли, переданные гражданам для предпринимательской деятельности;
b. Земли заповедников;
c. Земли общего пользования в городах;
d. Земли, находящиеся во временном пользовании.
13. Для какой особо охраняемой природной территории наиболее характерно выделение различных по целевому назначению функциональных зон?
a. Курорт;
b. Памятник природы;
c. Заповедник;
d. Национальный парк.
14. Каким документом удостоверяется право собственности на земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу?
a. Свидетельством;
b. Удостоверением;
c. Договором;
d. Актом отвода земель.
15. Изымается ли у собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельные участки, находящиеся в пределах охранных зон (округов санитарной охраны) вокруг земель оздоровительного назначения?
a. Не изымаются вообще;
b. Не изымаются, за исключением первой охранной зоны;
c. Изымаются за исключением третьей охранной зоны;
d. Изымаются и подлежат переводу в государственный земельный запас.
16. Что не является основанием к отказу в государственной регистрации прав на земельный участок?
a. Снижение уровня плодородия земли более чем на 10%;
b. Прямой запрет на предоставление земельного участка, установленный законодательством;
c. Наличие спора о принадлежности участка;
d. Наличие постановления органа государственной власти об изъятии земельного участка.
17. Земельное право - это…
a. Совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию и охране земель;
b. Совокупность нормативно-правовых актов, направленных на регулирование земельных правоотношений;
c. Совокупность общественных отношений по использованию и охране земель.
18. Определите принадлежность земель нересто-охранных полос.
Эти земли относятся к землям:
a. Водного фонда;
b. Лесного фонда;
c. Природоохранного назначения.
19. Протокол о результатах торгов по продаже земельного участка должен быть подписан:
a. собственником участка, организатором торгов и победителем торгов;
b. организатором торгов, аукционистом и победителем торгов;
c. собственником участка, аукционистом и победителем торгов.
20. Какой документ обязательно прилагается к договорам купли-продажи, аренды, мены земельного участка:
a. передаточный акт;
b. кадастровая карта;
c. справка о нормативной цене земельного участка.
Корзина
